易樸的這位二房東,太不“樸”了

文章分類:網站公告  發布時間:2024-03-23  閱讀: 292



都說“城市套路深”,有人的地方,就有江湖。

就在前兩天,真情永恒的越城店,縣前街的辦公室,房租到期被迫停止營業,在沒有新地址前,我們越城店會暫停業一兩個月,望廣大單身朋友見諒。

事件前情

所有的房東與租客之間的關系,大概在快到期的時候就會變得比較敏感:續不續簽、漲不漲價、再簽幾年,那都是需要至少提前二三個月,裝修重要的,提前半年商討也不為過,這是讓房東和租客都有所準備。而這中間怎么操作,透著最基本的人心和道德。而我們剛剛也經歷了這一過程,到期前房東擔心沒人租對我們的口頭承諾、到后來有人加價竟租,到這幾天的一系列強暴行為逼退我們。

雖心有戚戚,但我相信總有一天會“輕舟已過萬重山”。等過幾天找到新的地址了,我也會在第一時間告知新老朋友們。當然,也希望自己不要再犯這樣的“傻”了。

我做介紹20多年,業內算有點影響力,17年開始也常在給同行上課培訓,如何做一個好紅娘,很多同行,特別是新進這個行業的同行,問的最多的一句是:“做一個好紅娘最重要的點是什么?”,恨不得立馬學到我的精髓,快快讓自己上手,去幫助更多的人,去賺更多的錢。我呢,學歷不高,邏輯性更差,前幾年一直也說不明白,做一個好紅娘最重要的點是什么?要執著、要共情、要不怕麻煩、要替客戶著想、要……我覺得這些都很重要,缺一不可。直到最近這一兩年,越來越認識到,做一個好紅娘,或者說任何工作要做好,首先要遵守的是道德底線,婚姻或是做人是一個講情感、講人心的良心活,光遵守法律底線是不夠的,路遙知馬力,日久見人心。

紅娘題外話

在這里,我岔開話題,談談我對我的工作的理解。我覺得,作為一位紅娘,不光是要幫人家牽好線,也不僅是外在條件的匹配,還需要內心精神層面的契合。牽好線后還要幫他們解好難,戀愛過程中有問題、有困惑,都要及時給他們解答與幫助。更多的結了婚后,我還是他們婚姻問題的調解員。

在日常工作中,好多人都會說:“裘老師,怎么問題到你這里來都不是問題了呢?”婚姻不是講對錯、講道理的地方,也不是講眼前、當下的利益,他追求的是長遠利益。如果一個調解員只是在講對錯,就算今天的吵架過去,明天舊賬還得重算,認知沒有改變,結果還是一樣的。而所謂的這些認知的前題就是利他,長遠利益、有道德底線,不能有去坑害對方,算計對方,不能以眼前的誰更劃算為調解方向,講究的是長久的利益與回報。

我這樣的個性,于紅娘事業、于做人自然是有很多優點,因為始終堅守道德底線,人也是典型嵊州人的脾氣(一個字:軸),但因此也在這事上屢屢吃虧,還永不改正。

租房風波

回到這次的租房風波,我就因為太相信別人的道德底線,結果被無理地暴力干涉關店了:3月4日,突然被拉閘斷電,員工被迫下班,隔天又被破門而入;二天后,鋸壞門鎖,叫個胖子惡恨恨的,用大嗓門與威脅的語調說,讓我們走!

這是什么社會?兩會期間宛如黑社會般的手段都拿出來了?為什么一段合作關系會變得這么劍拔弩張,事情得從2023年11月說起......

我們的房子是2021年從二房東這里轉租的,租期三年,到期時間是2月27日。從2023年11月起,公司的負責人就一直在問二房東是否能便宜點續租,方便我們做相關準備;如果不愿意的,我們也去參與“拍租”。二房東說希望我們續租,會給我們便宜點續租。那我們的心也就定下了,就在“續租”的前提下開展各項工作。當時是11月底,二房東要我們配合他們演個戲,房東家的領導要來視察,因為我們的業態符合房東要求。趁此機會,我們再次說了要續租的意愿。但二房東要我們配合的過程,讓我隱約覺得,他們與房東的合同,應該有約定是不能轉租的。

11月到1月,二房東就處于半失聯狀態,打電話不接,信息不回或是好幾天回;而4樓的店家還帶人來看過我們的場地,當時我還天真給二房東打電話,讓他們注意一下這個情況。

從一月初到一月底,問好多遍都是合同還沒簽下來,我們從其它渠道得知老早租下來了。到一月底,二房東突然說合同簽下來了,房租還是原來的價格不變(原來說好的房租優惠沒了),沒漲就算是給我們優惠了,價格不能接受就不租了,沒得商量;同時,二房東突然改口,說后面和房東簽約的還有一家公司(且稱其為“三房東”),他們只負責收房子,要租房子跟后面的公司去商量。

彼時已經是快過年的節奏,大家都無暇顧及這租房的事情了。再說,有二房東當時的明示:便宜點租給我們是可行的,我們還是抱著一絲希望。此時在我們面前的不僅僅是搬家累的問題,更重要的是我們這樣的公司體量,從物色場地、敲定、裝修、搬遷,沒個五六個月是下不來的,至少也要三個月的騰空。二房東的這番出爾反爾,等于直接把我們架在火上烤了!

2月19日,房東突然給我們發騰退通知。我們趕緊邀請二房東跟我們當面協商,無論是以原價格續租一年(給我們一個轉圜的余地),還是優惠點長租五年,對方均不同意,并且表示有問題只能和“三房東”商量。但事實上,這兩家公司的股東都是重疊的,這中間的來龍去脈,稍作分析就能推理出來了。

事到如今,我的內心是非常憤怒的。

第一、房子不租可以,但你誤導影響我們找房子,害我們騎虎難下;

第二、你不能讓我們配合你們演戲,讓我們不要參與拍租,演好后一腳踹開;

第三、這房子早就找好了下家,四樓的房客要租我們三樓的房子,他們出價高;

第四、再次看我們被蒙在鼓里,去找你商量的樣子,讓我們說出要求,然后一口否定我們。就算我們提的要求都無理,你也得給我一個你們的底線與商量方案。如此吃相難看,也就是吃準了我們搬家太難,就等著我們一次次去商量去請求的腔調,就吃準了我們不會大吵大鬧,最后會走人。

我們也咨詢了律師:

1、房東臨時騰退我們是不可以的,程序上是有瑕疵的,按合同來或是需要至少提前1個月。而二房東突然的拒絕“續租”已經在一月底,還不包括2月份的協商。所以從流程上說,3月19日前是不能斷我們電的;

2、原合同可能是有約束性條款,我們的合同二房東私下轉租是要承擔責任的;起訴是可以的,舉報也是可以有的。

3、法制社會,暴力催逼肯定是不允許的,報警如何不處理也是可以向上舉報的。

事情到這一個點上,大家肯定都有不舒服的地方,而我有點軸,法律上,可能我沒有白紙黑字,手上有的證據也要費很多時間上法院說,真走這條路,也是很耗時耗心力的,我們畢竟是有事做的人,再說,房子最后肯定是不想租了的,我們臨時找房子,當然影響我們一年的工作進程,還因為房租時間短,浪費我們的裝修投入,可為了幾萬塊錢對對簿公堂是不是值得?而堅守道德底線的我也是有點認死理,我不過就是要有個說法,你害我沒有事先安排,破壞一年的工作計劃,你讓我幫你演戲,過河拆橋,你讓我暫停營業,你做人這樣做的嗎?


10多年來,類同的事再一次跌倒,是因為從來不學會用法律底線,去保護自己,這件事倒也是給了自己一個教訓,倘若再來一次,我是不是還是這樣,一百次一千次的相信別人,不用白紙黑字,說話是言而有信的,也期待身邊的所有人,也會是像我一樣堅守道德底線的。

內心灰暗消極了幾十小時,新的轉機就來了,兩三個不是常常聯系的朋友,同時給我指明了租房的方向,瞬間敞亮起來,上帝關了一扇門的時候,一定會給你開一扇窗,再次相信,還是要做個好人,一輩子長長久久,吃虧不一定是壞事,是福。堅守道德底線,做好紅娘,不愉快的事一邊去,寫下這件事,不是想證明什么,也不是想標榜自己有多好,只是想記錄下人生路上的一筆,對錯好壞在當下已沒有波瀾,不與爛事計較,翻篇翻篇。

最后想和各位新老朋友說一聲,因為時間倉促,我們目前還在物色新的辦公地址,如果您有推薦,請和我們聯系,非常感謝。

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